クリーンリバー琴似

  • 北海道札幌市西区八軒四条東一丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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4階 / 87.94㎡の場合

相場
2,213万円
25.2万円/㎡
1,157
1,861
2,565
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,565万円
21.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー琴似
2,190万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 87.94㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,190万円24.9万円4階 87.94㎡ 3LDK+S南西
2025/06/141,880万円21.4万円1階 87.94㎡ 3LDK南東
2024/07/092,150万円21.1万円3階 101.95㎡ 4LDK南西
2023/11/252,099万円23.9万円1階 87.94㎡ 4LDK南西
2023/08/252,199万円25.0万円1階 87.94㎡ 4LDK南西
2023/08/251,998万円19.6万円3階 101.95㎡ 4LDK南西
2023/07/312,299万円26.1万円1階 87.94㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
クリーンリバー琴似
札幌市西区八軒四条東一丁目
琴似駅10分 2,190万円24.9万円87.94㎡3LDK+S4階 / 5階建 南西1983年64戸RC
2024/09/02サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,790万円19.3万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2024/12/04パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 1,890万円21.0万円90.16㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1988年48戸RC
2025/04/05発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2024/02/07クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,480万円19.8万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2023/11/25クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,680万円22.4万円74.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年72戸RC
2025/08/24グローバル西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅13分 1,690万円21.9万円77.11㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年31戸RC
2024/09/27ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 1,290万円19.0万円67.75㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2023/10/05琴似プリンスハイツ
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅16分 1,380万円18.7万円73.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2025/11/15琴似プリンスハイツA棟
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅15分 1,780万円18.9万円94.31㎡4LDK1階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2025/10/17クリーンリバーパークハイツI
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 1,990万円21.5万円92.36㎡4LDK4階 / 6階建 南東1983年45戸RC
2025/06/10西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,690万円21.6万円78.13㎡3LDK5階 / 8階建 南西1983年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市西区では47.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市西区
16.1万円/㎡
前年比-47.7%

マンション概要

マンション名クリーンリバー琴似
所在地北海道札幌市西区八軒四条東一丁目
交通函館本線琴似駅徒歩10分
築年月1983年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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